KOMFORT - “ FERIENHAUS DER KURZEN WEGE “                     FÜR 2 / 3 PERSONEN 75 qm, Licht durchflutete Ferienwohnung im Erdgeschoss, mit Gartenterasse Wohnzimmer mit 40 ”, LED TV, Stereo - Anlage, DVD Player Essbereich mit offener Wohnküche, u.a. Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster Separates Schlafzimmer mit 2. LED TV Aufbettung für 3. Person im Wohnbereich möglich Großes, helles Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschtische Idyllischer Garten mit Terrasse, ( Alleinnutzung ) Parkplatz, ( private Tiefgarage buchbar ) WLAN kostenlos, Waschmaschine, Wäschetrockner vorhanden Exklusive Lage ! - im historischen Ortskern, 300 m bis zum Strand und zu den Kreuzfahrtschiffen Einkaufsmärkte, Bäcker, Kaffees, Restaurants, Alter Strom  befinden sich in unmittelbarer Nähe.
     PREISE 2017
                                                                                                 Preiskomponenten bis 2 Personen               
                                                                                                                                                                               Saison                                 Zeitraum                     Erste Nacht         Folgenacht       min. Mietdauer                 Nebensaison                                 06.01.17 bis 11.03.17                     114,00 €                      50,00 €                    3 Nächte                 Zwischensaison                             11.03.17 bis 29.04.17                     129,00 €                      65,00 €                    5 Nächte                 Vorsaison                                     29.04.17 bis 24.06.17                     139,00 €                      75,00 €                    5 Nächte                 Hauptsaison 1                               24.06.17 bis 07.08.17                     162,00 €                      98,00 €                    7 Nächte                 Hauptsaison 2                               07.08.17 bis 14.08.17                     172,00 €                     108,00 €                   7 Nächte                 Hauptsaison 1                               14.08.17 bis 09.09.17                     162,00 €                       98,00 €                   7 Nächte                 Zwischensaison                             09.09.17 bis 04.11.17                     139,00 €                       75,00 €                   5 Nächte                 Nebensaison                                 04.11.17 bis 22.12.17                     114,00 €                       50,00 €                   3 Nächte                 Weihnachten / Silvester                  22.12.17 bis 06.01.17                     162,00 €                       98,00 €                   7 Nächte                  Aufbettung 3. Person: 10,00 € Tag und Erstausstattungspaket einmalig 12,00 €                  Tiefgaragenstellplatz optional buchbar ( 7,00 € Tag )                  
Im Endpreis enthalten:  Endreinigung, Erstausstattungspaket ( Bettwäsche, Handtücher ),  WLAN-Internet
                     LAGE DER FERIENWOHNUNG
KONTAKT FERIENHAUS DER KURZEN WEGE                  Martina Albrecht           Friedrich - Franz Str. 59              18119 Warnemünde                 Tel.: 0381 54175             Mobil : 0173 6135138           www.fewokurzewege.de     Email : fewokurzewege@web.de AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen  1. Allgemeines  Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden bei der Buchung von Ihnen anerkannt und regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und www. fewokurzewege.de (Martina Albrecht ). Lesen Sie die AGB deshalb sorgfältig durch. 2. Anfrage / Buchung 2.1. Anfrage / Reservierung Mit einer Anfrage können Sie ein Angebot für Ihren Aufenthalt von uns anfordern. Damit bieten wir Ihnen einen Mietvertrag an. Mit Eingang Ihrer Bestätigung kommt es zur (wenn das Objekt zu diesem Zeitpunkt noch zur Verfügung steht) Reservierung. 2.2. Buchung Buchen können Sie direkt über das Internet, Schriftlich oder per Telekommunikation. Sie erhalten darauf von uns eine Buchungsbestätigung.  3. Preise und Leistungen  Berechnet werden die zum Zeitpunkt der Reservierung oder Buchung gültigen Preise. Der Mietpreis versteht sich für den gebuchten Zeitraum pro Nacht zuzüglich der optionalen Zusatzkosten. Er umfasst die Nutzung der Wohnung und deren Einrichtung, die Nutzung / Verbrauch von Heizung, Wasser und Strom, Handtücher und Bettwäsche. Zusatzleistungen (z.B.: Aufbettung, Tiefgarage) müssen gesondert gebucht werden. Das Mietobjekt darf nur von der in der Bestätigung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Kinder gelten dabei als Personen. 4. Rücktritt / Stornierung Der Rücktritt von einer Anmietung ist jederzeit möglich, muss aber immer in schriftlicher Form erfolgen. Grundsätzlich ist es nicht gestattet den Mietvertrag an Dritte Personen weiterzuvermieten oder zu vermitteln. Ist der Besteller nicht gleichzeitig Nutzer oder bestellt er zu Lasten eines anderen, so haften beide als Gesamtschuldner. Der Rücktritt von einer Anmietung ist jederzeit möglich, muss aber immer in schriftlicher Form erfolgen. Im Falle des Rücktritts  hat der Gast eine Entschädigungspauschale an den Vermieter zu zahlen :  bis 42 Tage vor Mietbeginn 0 % - bis 28 Tage vor Mietbeginn 20 % - 27 bis 15 Tage vor  Mietbeginn 50 % - 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises.  Sollte keine Info erfolgen, so sind bei Nichtanreise ebenfalls 90% des Festpreises zu zahlen. Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, die nicht in Anspruch genommene Wohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur anderweitigen Vergabe der Wohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages den errechneten Betrag zu leisten. Es ist empfehlenswert eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, die Sie gegen eventuell entstehende Kosten absichern kann. 5. Änderungen Änderungen sind jederzeit bis 43 Kalendertage vor Vermietungsbeginn kostenlos möglich, soweit das der Belegungsplan zulässt.                        6. An - und Abreise Am Anreisetag kann der Mieter das Mietobjekt frühestens ab 14:00 Uhr beziehen. Schadenersatzansprüche kann der Mieter nicht geltend machen, wenn das Mietobjekt ausnahmsweise nicht um 14:00 Uhr zur Verfügung steht. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit Einweisung in die Wohnung. Anreisen nach 18:00 Uhr nach vorheriger Absprache. Bei Anreisen nach 20:00 Uhr wird generell eine Gebühr von 25,- € erhoben. Das Ferienobjekt ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser usw. sind zu reinigen, die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers muss beendet, die Mülleimer entleert sowie der Kühlschrank ausgeräumt sein.  Hat der Mieter in der ausgewiesenen Nichtraucherwohnung geraucht oder wurden Haustiere in der Wohnung untergebracht, erheben wir eine Reinigungsgebühr von 120,- €.  7. Schriftform Rücktritts -, Umbuchungs- und Änderungserklärungen sollten in beiderseitigem Interesse in jedem Fall schriftlich per E-Mail erfolgen. 8. Aufhebung des Mietvertrages Wird die Erfüllung des Mietvertrages in Folge höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, innere Unruhen) unmittelbar und konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können wir vom Mietvertrag zurücktreten. Der Mietvertrag kann ohne Einhaltung von Fristen gekündigt werden, wenn Mieter oder mitreisende Personen sich in störender oder zerstörerischer Weise so verhalten, dass ihr Verbleiben den anderen Bewohnern nicht zugemutet werden kann. 9. Haftungsbeschränkung Die vertragliche Haftung für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den zweifachen Gesamtmietpreis beschränkt, soweit ein Schaden für den Gast weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird und der Vermieter zur Haftung gesetzlich verpflichtet ist. 10. Haftung Die Benutzung der Wege zum Haus, Treppen, Wohnung und ihrer Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Der Vermieter ist gehalten, den Mangel unverzüglich zu beseitigen. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Keine Haftung des Vermieters besteht bei Einbruch oder Diebstahl (einschl. PKW). Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung, Einrichtung oder verloren gegangenes Eigentum während seiner Nutzung in voller Höhe. Das schließt die ihm überlassenen Fahrräder mit ein. Der Mieter haftet für die durch ihn oder mitreisende Personen verursachte Personen- oder Sachschäden. In der Tiefgarage achten Sie bitte darauf, dass Ihr Fahrzeug mittig und innerhalb der weißen Markierungen steht. Benutzen Sie bitte nur den Stellplatz der zu Ihrer Wohnung gehört. Das Abstellen des Fahrzeuges geschieht auf eigene Gefahr. Eine Haftung für Beschädigungen am Fahrzeug ist ausgeschlossen. 11. Hausordnung Haustiere dürfen nicht mitgeführt werden. In unserem Objekt herrscht absolutes Rauchverbot. Die Unterkunft befinden sich in einem guten und gepflegten Gebrauchszustand.  Während des Aufenthalts ist jeder Mieter verpflichtet, das Objekt selbst sauber zu halten. Die Endreinigung wird ausschließlich durch den Vermieter durchgeführt. Leichte Arbeiten, wie Abwaschen, Betten abziehen, Decken falten, Mülleimer leeren und den Müllsack in den dafür vorgesehenen Behälter werfen, sind vom Mieter selbst zu erledigen. Der Mieter hat das  Mietobjekt pfleglich zu behandeln und ist für alles, was zum Mietobjekt gehört, verantwortlich. 12. Erfüllungsort und Gerichtsstand Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Parteien ist Rostock. Der Gast kann nur an diesem Gerichtsstand klagen. Wir behalten und jedoch das Recht vor, am Wohnsitz des Mieter zu klagen. Es gilt deutsches Recht. Das Vertragverhältnis regelt sich nach den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) der Bundesrepublik Deutschland. 13. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen  Sollte eine der obigen Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so berührt diese Unwirksamkeit nicht die übrigen Bestimmungen. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Rufen Sie uns an. Wir stehen für alle Fragen zu unserer AGB, Hausordnung oder Anmietung zur Verfügung 0049 381/54175
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Jörg Albrecht Friedrich - Franz Str. 59 18119 Warnemünde Telefon: 0049 381 54175  Internet: www.fewokurzewege.defe fewokurzewege@web.de Haftungsausschluß: Die Inhalte dieser Seite wurden sorgfältig geprüft. Eine Garantie für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Die Nutzung der Inhalte der Seite erfölgt auf eigenes Risiko. Sollte durch eine Nutzung der Inhalte dieser Seite Schaden entstehen, übernimmt Herr Albrecht keine Haftung. Diese Website enthält Verweise auf auf Websites, die von Dritten eingerichtet wurden. Herr Albrecht hat keinerlei Kontrolle über diese Websites und dort angebotenen Informationen , Waren oder Dienstleistungen und übernimmt keinerlei Verantwortung, aus welchem Rechtsgrund auch immer, für den Inhalt der Websites Dritter.   www.fewokurzewege.de fewokurzewege@web.
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